前回に引き続き、今回も金川顕教さんの出している無料電子書籍から1冊を紹介したいと思います。タイトルは『サラリーマンなら金持ち大家になりなさい: 会社員という信頼だけで金持ちになるのも夢じゃない』、金川顕教さんの無料電子書籍の29冊目となる本です。
2018年10月3日に発行されています。
内容はタイトルを見て察することができるように、不動産投資に関係する書籍です。
サラリーマンの人はお金持ちになれるヒントを知ることができそうですね！
では早速中身を見ていきましょう！
～目次～
はじめに
第1章：なぜサラリーマンこそ不動産投資を始めるべきなのか！？
・今の給料と国の制度に保証はない
・貰えるかわからない年金に頼らない
・ずっと健康でいられる保証はない
・自分の身は自分で守る時代
第2章：サラリーマンが不動産投資で得られる4つのメリット
・サラリーマンは経営者よりも融資を受けやすい
・不動産オーナーがやることは全て外注出来る、忙しくても問題ない
・借りたお金は家賃で返せる
・年金や生命保険のかわりになる
第3章：サラリーマンが金持ち大家になるための4ステップ
・目的を明確にする
・アドバイスを受けられる環境に入る
・良い不動産業者に依頼してしまえば、あとは任せるだけ
・早く始めるほど早く結果が出る
第4章：不動産投資でよくある不安はただの勘違い
・地震や火災でも負担はなし。すべて保険で対応可能
・心配な空室リスクも「サブリース」なら安心
・日本の人口減少でも関係ない場所を選ぶ
・何もしないのが一番のリスク。あとは行動するだけ
おわりに
はじめに、気っと多くの人が抱えているだろう将来への不安。それはお金があれば解決できることだったりしませんか？お金がすべてというわけではないけど、あるに越したことはありません。さて、ではそのお金をどう稼ぐか、という問題。金川顕教さん曰く、サラリーマンに一番お勧めの副業は「不動産投資」だそうです。
第1章、今「給料」「国の制度」「インフレ」に対する危機感が欠落しているという金川顕教さん。実際に自分にも当てはまるところがありました。無条件に会社や国を信用して、どんな政策がとられていてどんな影響があるかなんかはきちんと理解していません。それがどれだけ恐ろしいことなのか、まずそこに気付かされます。そして最高の条件を満たしていても、老後は資金面でかなり苦労することが予想されるという現実を突きつけられ、現状や将来に不安をかなり感じました。
第2章、自分の身は自分で守らねばならないこれからの時代。その方法の一つであり一番お勧めなのが不動産投資ということでした。なぜなら、不動産を買うにあたって必要不可欠な銀行からの融資が、起業家よりも社会的信用のあるサラリーマンのほうが受けやすいという面があるから。サラリーマンにしか使えない強力な武器、持っているうちに使わないと損ですね。また不動産を持ってもそれにかかわる仕事は外注で回せるところは時間の無いサラリーマンにもってこいです。個人的には不動産投資が年金や生命保険のかわりになるという話に驚きました。今までそんな風に考えたことがありませんでした。
第3章、何事も行動する前にその目的をはっきりとさせることが大切だ、ということを金川顕教さんのいろいろな書籍を読んで学びました。不動産投資も然り。なぜ不動産投資をするのかという目的を自分でしっかりはっきりさせることが大事。不動産に関する情報は常に動いているものです。最新の情報や優良情報をただのサラリーマンが入手しようと思うと難しい部分がありますよね。そう思うとコミュニティの有用性がすごく感じられます。不動産投資はどれだけ早く始められるかにかかっているとのこと。コミュニティに入ってアドバイスを受けながらだったらきっといいスタートがきれるでしょうね。
第4章、どんなことにもいい面があれば悪い面もあります。不動産投資も業者に任せて楽に稼げるいい面があれば、自然災害や空室の場合などリスクもあると思われがちだけど、そんなに心配しなくても大丈夫だということ。一番のリスクは何もしないこと。せっかく不動産投資について知ったのなら始めない理由がないなと思いました。
おわりに、不動産投資について話を聞きたいけど誰に聞いたらいいか、と不安に思っていたら金川顕教さんのLINE＠へ「サラリーマン金持ち大家」とメッセージを送ると質問に答えてもらえたりアドバイスが貰えるそうです。今でもやっているのかは未確認です、すみません。
でも2019年11月時点でも金川顕教さんは不動産投資についてセミナーを開いたり書籍を出版したりしてきているので、きっと何かしらのアクションはあると思います。迷っていたら行動してみるが一番ですね。
以上、『サラリーマンなら金持ち大家になりなさい: 会社員という信頼だけで金持ちになるのも夢じゃない』を読んでの感想です。
不動産投資に興味がありつつなかなか行動にうつせていない自分。早く始めなくちゃ損だなと改めて焦りを感じました。そんな人はきっとたくさんいるでしょうね。だからこそ、コミュニティに入って背中を押してもらうのも大切かなと思いました。
ハードルが高く感じてしまう不動産投資は、実はサラリーマンにとても合っている副業なんだと。それを知っているのと知らないのとでは大きな差があります。
不動産投資はそんなに難しく考えなくてもいいんだよ、と教えてくれる1冊でした。
興味のある方はぜひ読んでみてください。とても読みやすく分かりやすいですよ。
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